Publicado em 17/05/2026 19:33
SEM FOTOImóveis
SEM FOTOImóveis
SEM FOTOImóveis
SEM FOTOImóveis
SEM FOTOImóveis
Imóveis
Terreno · à venda · Itoupava Central, Blumenau
Cooper Atacarejo - Blumenau/SC
R$ 1.100.000,00
Descrição
Sobre o imóvel
Terreno à venda no bairro Itoupava Central em Blumenau com 3.300m e excelente potencial construtivo
Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno amplo, plano e bem localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Blumenau. Situado no bairro Itoupava Central, o imóvel se destaca pela sua metragem diferenciada, viabilidade construtiva e localização estratégica, ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais.
Características do imóvel:
* Área total de 3.300m
* Terreno plano
* Frente com 10,80m
* Lateral direita com 45,17m
* Lateral esquerda com 53,45m
* Fundos com 59,32m
* Excelente aproveitamento do terreno
* Ótimo custo-benefício
Zoneamento e potencial construtivo:
* Zoneamento ZR3
* Taxa de ocupação de 70%
* Coeficiente de aproveitamento 3,6
Ideal para:
* Condomínios residenciais
* Empreendimentos comerciais
* Pequenas e médias indústrias
* Construção de galpões
* Investimento para locação residencial ou comercial
Localizado em região estratégica, o terreno está a poucos metros do Huvispan, próximo ao Cooper Atacarejo, Terminal da Itoupava Central, além de contar com fácil acesso à BR-470 e às principais vias da cidade. A região oferece ampla infraestrutura com comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de valorização, metragem diferenciada e localização privilegiada em Blumenau.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.
Detalhes do imóvel
Código
TE1233
Terreno à venda no bairro Itoupava Central em Blumenau com 3.300m e excelente potencial construtivo
Excelente oportunidade para investidores e construtores que buscam um terreno amplo, plano e bem localizado em uma das regiões que mais se desenvolvem em Blumenau. Situado no bairro Itoupava Central, o imóvel se destaca pela sua metragem diferenciada, viabilidade construtiva e localização estratégica, ideal tanto para projetos residenciais quanto comerciais.
Características do imóvel:
* Área total de 3.300m
* Terreno plano
* Frente com 10,80m
* Lateral direita com 45,17m
* Lateral esquerda com 53,45m
* Fundos com 59,32m
* Excelente aproveitamento do terreno
* Ótimo custo-benefício
Zoneamento e potencial construtivo:
* Zoneamento ZR3
* Taxa de ocupação de 70%
* Coeficiente de aproveitamento 3,6
Ideal para:
* Condomínios residenciais
* Empreendimentos comerciais
* Pequenas e médias indústrias
* Construção de galpões
* Investimento para locação residencial ou comercial
Localizado em região estratégica, o terreno está a poucos metros do Huvispan, próximo ao Cooper Atacarejo, Terminal da Itoupava Central, além de contar com fácil acesso à BR-470 e às principais vias da cidade. A região oferece ampla infraestrutura com comércios, escolas, mercados e serviços essenciais, garantindo praticidade no dia a dia.
Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno com grande potencial de valorização, metragem diferenciada e localização privilegiada em Blumenau.
Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.
Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.
Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.
Detalhes do imóvel
Código
TE1233
