Terreno · à venda · Água Verde, Blumenau

Sobre o imóvel
Terreno com frente de 18,50 metros, permitindo diferentes possibilidades de implantação. Inserido em zoneamento ZR2, com coeficiente de aproveitamento de 2.4 e taxa de ocupação de 60%, viabiliza projetos residenciais como sobrados ou edificações de pequeno porte. A topografia favorece a construção, com melhor aproveitamento do lote e menor necessidade de movimentação de terra.

Localizado no bairro Água Verde, em Blumenau, a poucos metros da Panificadora e Confeitaria Nice e próximo ao Unibox. Possui acesso facilitado ao centro da cidade, com oferta de comércios e serviços no entorno que atendem demandas do dia a dia com deslocamentos curtos.

Localização:
Bairro Água Verde - Blumenau/SC;
- Próximo ao Unibox;
- Á poucos metros da Panificadora e Confeitaria Nice;
- Fácil acesso ao centro da cidade.

Características:
- Área total de 447,42m;
- Frente imponente com 18,50 metros;
- Zoneamento ZR2 (Zona Residencial 2);
- Coeficiente de aproveitamento de 2.4;
- Taxa de ocupação de 60%;
- Forte vocação para sobrados, pequenos edifícios ou casas de alto padrão;
- Topografia favorável para construção.

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Detalhes do imóvel
IPTU
R$ 265

Código
TE0982