Casa · à venda · 3 quartos · 231m² · Velha, Blumenau

Sobre o imóvel
Com 231,05m, esta casa é ideal para famílias que buscam autonomia de lazer sem depender da estrutura de um condomínio ou clube externo. O principal benefício prático é a configuração da área de festas integrada à piscina, que permite receber visitas e manter a privacidade da área íntima da casa simultaneamente.

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DIFERENCIAIS REAIS DO IMÓVEL
- Área de festas dedicada: Espaço amplo conectado diretamente à piscina, ideal para concentrar o fluxo de visitas fora da área íntima da casa.
- Cozinha separada das salas: Diferente do conceito aberto, este layout isola ruídos de eletrodomésticos e odores de preparo de alimentos, mantendo as salas de estar e jantar preservadas.
- Semimobiliada (Marcenaria fixa): A casa já conta com armários na cozinha e banheiros, reduzindo o custo inicial de mudança e o tempo de espera por móveis sob medida.
- 4 Vagas de garagem: Espaço suficiente para acomodar carros de porte grande e veículos de visitantes dentro do terreno, aumentando a segurança.
- Climatização instalada: Presença de ar condicionado nos ambientes principais, eliminando a necessidade de obras para instalação imediata.

Características:
- Semimobiliado;
- 4 Dormitórios, sendo uma suíte;
- Ar condicionado;
- 4 Banheiros;
- Cozinha equipada;
- 2 salas (estar e jantar)
- Lavabo;
- Armário na cozinha;
- Área de festas;
- Piscina;
- 4 Vagas de garagem;
- Área construída de 231,05m.

LOCALIZAÇÃO NA PRÁTICA
Localizada no bairro Velha, a casa oferece uma rotina que depende pouco do uso de carro para conveniências básicas e lazer social.
- Clube de Caça e Tiro Velha Central: A poucos minutos de caminhada (acesso imediato a estrutura de esportes e eventos sociais).
- Supermercado Rede TOP: Localizado a poucos metros, facilitando compras rápidas a pé.
- Deslocamento: Acesso facilitado às vias principais do bairro, conectando ao centro da cidade em poucos minutos de carro.

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Detalhes do imóvel
IPTU
R$ 0

Código
CA1801